加拿大Loblaws超市放宽房产控制措施

加拿大Loblaws超市承诺放宽房产控制措施，或将降低食品价格

近日，加拿大大型超市连锁店Loblaws宣布致力于结束其在加拿大境内的房产控制措施，这一决定得到了该国竞争监管机构的支持。竞争局表示，他们正在密切关注Loblaws最近提出的消除“反竞争性房地产限制”的承诺。

这项调查始于去年3月，针对Loblaws和Sobeys超市涉嫌进行“反竞争行为”。调查结果表明，Loblaws与其他公司签订的租赁协议中包含名为“独家条款”和“限制性协约”的条款，这些条款能够防止在同一片区域内开设竞争对手的商店。这有效地减少了消费者选择的范围，并可能会导致价格上涨。

为了解决这个问题，Loblaws承诺采取以下措施：

• 撤销现有的限制性协约，要么从土地契约中删除它们，要么通知地主它将不再执行这些条款。
• 不再签订新的限制性协约。
• 在哈利法克斯地区以及该公司运营唯一一家超市的社区放弃所有独家条款。
• 放宽对其他零售商经营小型商店（如肉店、面包店或蔬菜店）的限制。
• 确保任何独家条款都只适用于该Loblaws超市所在的土地，而不是扩展到周边的区域。
• 从2024年11月起，不再在Shoppers Drug Mart（Pharmaprix in Quebec）的新租赁协议中包含食品销售方面的限制。

竞争局局长Matthew Boswell表示，“Loblaws采取的措施将促进食品行业竞争。” 他强调：“更高的竞争可以推动价格下跌，推动创新，并为消费者提供更便利的服务。”

Loblaws在一份声明中表示他们“欢迎竞争，因为它有助于为加拿大消费者提供价值”。 然而，只有时间才能证明这些承诺能否最终降低食品成本。竞争局将继续调查Loblaws，确保其履行承诺。

阅读本文之前，你最好先了解...

• 加拿大食品价格: 加拿大食品价格一直是消费者关心的议题，近年来更是有所上涨。根据统计局数据，2023年7月至9月的平均食品价格同比上涨了9.4%。 这种高涨的食品价格对低收入家庭和老年人影响尤其显著。

• 加拿大超市行业的竞争格局: 加拿大超市行业主要由Loblaws、Sobeys以及Metro三个巨头主导，它们占据了市场份额的绝大部分。这使得消费者选择有限，也容易导致价格上涨。 过去几年，加拿大政府和监管机构一直在致力于加强对该行业的监管，以促进竞争和降低食品成本。

• “反竞争行为”: 指企业通过各种手段损害市场公平竞争的行为，例如垄断、价格操纵、限制信息流通等。这些行为最终会损害消费者利益，导致产品价格上涨和消费选择减少。

总结：

Loblaws承诺放宽房产控制措施是一个值得关注的事件。如果该公司的承诺能够有效落实，将会为加拿大食品行业注入新的活力，促使市场竞争更加激烈，并最终有利于降低食品价格，提高消费者福祉。 然而，监管机构需要持续监督Loblaws的行动，确保其履行承诺，同时还需要制定更完善的政策法规，防止类似“反竞争行为”再次发生。

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