加拿大联邦政府推出一揽子房市新政 打击投机 增加供应帮助首次购房者 | 住房部长胡森回应网友关切

加拿大政府推出一揽子房市新政 应对高房价挑战

【渥太华，加拿大】—— 在2022年预算案中，加拿大联邦政府宣布了一系列旨在让加拿大人负担得起住房的改革措施。住房部长胡森（Harjit S. Sarkaria）在最近接受本网采访时，就这些新政回应了网友们的关注点。

1. 针对外国买家和本国投资者：禁止外国人购买投资房的政策并非唯一手段。新政策包涵多项措施，包括增加住房供应、打击房地产投机等。政府正努力平衡所有政策，共同应对住房挑战。胡森表示，禁止外国买家的政策是其中一项，还有其他如提高住房税收抵免额、延长首次购房者激励计划等措施。

2. 吸纳新移民：加拿大每年吸收40万新移民，以缓解大城市对住房的需求压力。政府已经推出大西洋移民计划和乡村移民计划等多项措施，旨在吸引并留住人才，推动移民前往乡村地区定居。

3. 新政与不同地区市场：新政并非一刀切。胡森强调，所有政策都是为应对住房的挑战而制定，需要综合评估。禁止外国买家是政策之一，还包括增加住房供应、帮助首次购房者等措施。

4. 加拿大央行加息和房贷保险机构CMHC的责任：央行加息导致房贷利率上升，但加拿大银行决策独立且系统稳健。CMHC将承担部分风险，政府也在采取措施避免市场崩盘。

5. 房东与租客纠纷问题：政府推出住房福利金计划，为支付租金有困难的加拿大人提供现金资助。政府认为，解决房东和租客权利和责任之间的问题需要各方共同努力。

总体来看，这些新政策旨在平衡房地产市场的供需关系，促进住房市场健康稳定发展。胡森表示，所有政策都是为了应对住房的挑战，让加拿大人负担得起自己的房子。政府将继续评估各项政策的成效，并适时调整以期达到最佳效果。