加拿大租金持续下跌 多伦多房价较去年同期下滑6.4%

加拿大租金连续第五个月下跌 多伦多房价较去年同期下滑6.4%

加拿大全国租金市场持续走软，已连续五个月出现同比下降。根据最新发布的报告，多伦多的租金也出现了降幅，表明这个趋势已经波及到加拿大的主要城市。

截至2024年12月，多伦多不论大小房屋平均租金为2632加元，较11月份略有下降。单间和两居室价格分别比去年同期下降了6.4%和7.2%。与全国平均水平相比，多伦多的房价跌幅更为显著，全国所有房产类型同比下降3.4%，降至17个月以来的最低点，每月为2109加元。

报告指出，与室友合租的人每月住房账单降幅最大，下降了9%，平均降至1194加元，这是全国最大的降幅，主要归因于“共享住宿房源数量增加，而共享单元的需求似乎正在减弱”。

尽管租金总体下跌，但安省和BC省仍然拥有加拿大最昂贵的租金地点。位于BC省的North Vancouver 和 Coquitlam以及安省的 Oakville 的平均租金约为每月2892加元。在较便宜的城市中，魁北克市的房价涨幅最大——12月涨幅高达14.9%，所有类型的公寓均涨至1763加元。

加拿大租房最昂贵的城市仍然是温哥华，平均租金为2882加元；而最便宜的城市是Regina，三居室的平均租金为每月1308加元。