加拿大租房降温 BC省租金仍高位居首

加拿大租房市场持续降温 但BC省仍居高不下

尽管加拿大各大城市租金价格连续数月出现下跌趋势，但截至2024年12月，加拿大租金最昂贵的五个城市依然集中在卑诗省 (BC)。 租赁网站Rentals.ca最新报告显示，温哥华和本拿比的租金在环比和同比上均有所下降，但BC省仍占据着加拿大租房市场的高端。

数据显示，截至2024年底，加拿大所有住宅物业类型的平均租金比2023年底下降了3.2%，12月跌至17个月来的最低点——2,109加元。温哥华的租金连跌两年，一居室公寓的平均租金为2,512加元，同比大幅下跌7%。

尽管加拿大整体租金有所下降，但BC省依然是加拿大租金最昂贵的市场之一。温哥华仍位列榜首，平均租金高达2,882加元。本拿比紧随其后，一居室公寓的平均租金为2,366加元。在温哥华岛的维多利亚，12月的租金环比下降0.4%，一居室公寓的平均租金为2,082加元。

值得注意的是，加拿大中小型城市的租金也依然偏高。北温哥华排名第一，平均公寓租金为3,083加元；排名第二的高贵林，平均公寓租金为2,944加元。 埃德蒙顿仍然是加拿大租金最便宜的城市之一，平均一居室公寓每月租金仅为1,328加元。而卡尔加里的情况也好于温哥华，一居室公寓的平均租金为1,606加元，比温哥华低了近1,000加元。