加拿大租房价格五连跌创历史低点

加拿大租房价格连续五个月下跌，创17个月低点

根据最新的租赁市场报告显示，加拿大全国平均租金价格在去年12月同比下降至 2,109 加元，标志着 17 个月来的最低水平。Rental.ca 和 Urbanation 的每月报告指出，全加平均租房价比去年同期下降了 3.2%，这是自今年初以来第五个月连续下跌。

报告称，去年平均租金价格的下滑，是 2023 年增长 8.6% 和 2022 年增长 12.1% 后出现的转变。尽管如此，租金水平仍然比五年前高出 16.8%。 Urbanation 总裁 Shaun Hildebrand 表示，在公寓完工数量创下多年来新高、人口流动放缓以及经济疲软的情况下，租赁市场在 2024 年有所放松。

加拿大一些最昂贵的省份也出现了租金下降的趋势。安大略省租房价格同比下降了 4.7%，平均租金达到 2,332 加元；不列颠哥伦比亚省则下降了 0.5%，平均租金为 2,487 加元。然而，马尼托巴省在 2024 年租金增长速度最快，同比上涨 5%，平均租金达到 1,618 加元。