加拿大百货巨头租金纠纷陷入僵局

百货巨头Hudson's Bay与房地产商RioCan陷入租金争端

加拿大零售巨头Hudson's Bay (HBC) 和房地产公司RioCan因租金问题陷入纠纷。 HBC正在寻求对自身债务进行重组，其计划包含暂停支付给联合企业（由HBC和RioCan共同拥有）的租金。然而，RioCan强烈反对这种做法，认为它会对联合企业的财务状况造成严重损害。

据RioCan声称，HBC每月应向联合企业支付约1000万加元租金。但HBC仅愿意承担大约15%的合同租金义务，这使得RioCan非常担忧。RioCan表示，如果没有租金收入，联合企业将无法偿还相关的房贷和维护物业，未来几个月一些大型购物中心面临巨额债务到期。

RioCan向法院提交动议，要求撤销HBC暂停支付租金的计划，并要求HBC履行其合同义务。RioCan指出，HBC作为联合企业的租户，应该为其占用和使用这些物业承担责任。

相反，HBC则认为暂停支付租金是必要的战略举措，以帮助这家354岁的公司避免不可逆转的崩溃。

这场纠纷将对双方都造成重大影响。如果RioCan未能获得法院的支持，它可能面临财务困境，甚至可能会被迫出售资产。而HBC则可能无法顺利完成债务重组计划，最终导致破产。

阅读本文之前，你最好先了解…

• Hudson's Bay (HBC) 是加拿大历史最悠久的零售公司之一，经营着百货商店和线上平台，近年来面临着激烈竞争和在线购物的冲击。

• RioCan 是加拿大最大的房地产投资信托基金（REIT），拥有众多大型购物中心和商业物业，依赖租金收入维持运营。

• 联合企业 (Joint Venture) 是HBC和RioCan共同拥有的实体，负责管理并经营某些大型购物中心。

这场纠纷的本质在于：在经济不景气情况下，HBC希望通过暂停支付部分租金来缓解自身的财务压力，而RioCan则担忧此举会损害联合企业的财务稳定以及其自身利益。

可能的后续发展：

• 法院裁决: 法院最终是否会支持RioCan的诉讼，对双方未来都将产生重大影响。 如果RioCan获得胜利，HBC将被迫履行其合同义务，继续支付租金；反之，如果HBC成功说服法院，它将能够暂停支付部分租金，减轻自身的财务负担。

• 谈判协商: 尽管目前双方态度僵持，但未来可能会有更多谈判和协商的可能性。 双方都清楚这场纠纷对自身利益都有潜在风险，因此寻求某种折中方案仍然是可能的。

• 资产重组: 若HBC无法成功重组债务，它可能会被迫出售部分资产来偿还债务，这将可能影响到RioCan所拥有的联合企业。

对于消费者而言： 这场纠纷的最终结果可能会影响到购物中心内的店铺经营和产品选择。 如果HBC关闭部分门店或破产，消费者将会面临更少的购物选项。

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百货巨头Hudson's Bay与房地产商RioCan陷入租金争端

加拿大零售巨头Hudson's Bay (HBC) 和房地产公司RioCan因租金问题陷入纠纷。 HBC正在寻求对自身债务进行重组，其计划包含暂停支付给联合企业（由HBC和RioCan共同拥有）的租金。然而，RioCan强烈反对这种做法，认为它会对联合企业的财务状况造成严重损害。

据RioCan声称，HBC每月应向联合企业支付约1000万加元租金。但HBC仅愿意承担大约15%的合同租金义务，这使得RioCan非常担忧。RioCan表示，如果没有租金收入，联合企业将无法偿还相关的房贷和维护物业，未来几个月一些大型购物中心面临巨额债务到期。

RioCan向法院提交动议，要求撤销HBC暂停支付租金的计划，并要求HBC履行其合同义务。RioCan指出，HBC作为联合企业的租户，应该为其占用和使用这些物业承担责任。

相反，HBC则认为暂停支付租金是必要的战略举措，以帮助这家354岁的公司避免不可逆转的崩溃。

这场纠纷将对双方都造成重大影响。如果RioCan未能获得法院的支持，它可能面临财务困境，甚至可能会被迫出售资产。而HBC则可能无法顺利完成债务重组计划，最终导致破产。

以下是一些网友对这篇文章的一些评论...：

• “Hudson's Bay说354岁要重组，RioCan说我的房贷怎么办？ 这太像现实版的《家有喜事》了。”
• “HBC的重组计划简直是人间清醒，把租金问题推给RioCan，这操作简直高明！”
• “RioCan现在可以去试试直播带货了，卖一些库存没人的购物中心，说不定还能捞一把。”
• “感觉这场纠纷就像两个老夫妻吵架，谁也不想妥协，最后只能让律师来分财产。”

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