加拿大楼市“崩裂”：贸易战阴影下购房热度骤降
加拿大房地产市场“崩裂”：贸易战阴影下购房热度骤降
加拿大皇家银行最新报告指出，受美国总统特朗普发起的贸易战影响，加拿大的房地产市场正在经历“崩裂”，全国多地房屋转售数量显著下滑。
该报告引用MLS房价指数数据显示，安省南部和BC省的购房热度出现最明显的下降。专家分析，贸易战带来的不确定性让许多人不敢做出像买房这样的大额财务决策。
房价持续下跌，库存增加
多伦多、温哥华和菲沙河谷等市场由于房屋滞销，房价持续下跌，房源库存增多，使得买家占据主导地位。安省的汉密尔顿、基奇纳-滑铁卢和剑桥等地也出现类似房价下滑趋势。即便是此前非常火热的市场也在迅速降温，例如卡尔加里的年度房价出现5年来首次下降。
心理恐慌蔓延：低利率+降价也难刺激买房
专家表示，当前的买房犹豫主要源于心理层面的担忧，特别是对贸易战可能影响自身经济状况的担心。即使市场条件相对友好，利率和房价都较为温和，许多准买家仍然担心收入受影响，不愿做出重大财务决定。
卖家处境不佳：回归现实定价必不可少
疫情期间抢房盛况已成为过去，现在卖房并不占优势。如果非卖不可，那么定价必须回归现实，市场库存积压导致的挑战是显而易见的。
尽管如此，专家指出对于打算在今年夏天买房的人来说，其实是一个“有利时机”。 购房者可以享受低利率、充足的房源和减弱的竞争压力，拥有更大的议价空间。
加拿大房地产市场“崩裂”：贸易战阴影下购房热度骤降
加拿大皇家银行最新报告指出，受美国总统特朗普发起的贸易战影响，加拿大的房地产市场正在经历“崩裂”，全国多地房屋转售数量显著下滑。
该报告引用MLS房价指数数据显示，安省南部和BC省的购房热度出现最明显的下降。专家分析，贸易战带来的不确定性让许多人不敢做出像买房这样的大额财务决策。
房价持续下跌，库存增加
多伦多、温哥华和菲沙河谷等市场由于房屋滞销，房价持续下跌，房源库存增多，使得买家占据主导地位。安省的汉密尔顿、基奇纳-滑铁卢和剑桥等地也出现类似房价下滑趋势。即便是此前非常火热的市场也在迅速降温，例如卡尔加里的年度房价出现5年来首次下降。
心理恐慌蔓延：低利率+降价也难刺激买房
专家表示，当前的买房犹豫主要源于心理层面的担忧，特别是对贸易战可能影响自身经济状况的担心。即使市场条件相对友好，利率和房价都较为温和，许多准买家仍然担心收入受影响，不愿做出重大财务决定。
卖家处境不佳：回归现实定价必不可少
疫情期间抢房盛况已成为过去，现在卖房并不占优势。如果非卖不可，那么定价必须回归现实，市场库存积压导致的挑战是显而易见的。
尽管如此，专家指出对于打算在今年夏天买房的人来说，其实是一个“有利时机”。 购房者可以享受低利率、充足的房源和减弱的竞争压力，拥有更大的议价空间。
阅读本文之前，你最好先了解:
- 加拿大房地产市场运作机制： 加拿大的房地产业是高度依赖于供需关系的。当需求超过供应时，房价就会上涨；反之亦然。
- 贸易战对加拿大经济的影响： 美国与中国之间的贸易战对加拿大的经济产生了负面影响，尤其是出口受到阻碍。
对于想在加拿大购房的人来说，现在是了解市场趋势、理性分析自身情况和制定购房计划的最佳时机。
如果你有其它意见，请评论留言。
加拿大房地产市场“崩裂”：贸易战阴影下购房热度骤降 （继续）
以下是一些网友对这篇文章的一些评论...。
- 老王: “崩溃？我记得去年刚买的房子现在就贬值了！这叫‘崩溃’吗？建议你们看看我的账单，那才是真正的崩溃！”
- 小李: “心理恐慌？我觉得是钱包恐惧症才对！谁愿意在这个环境下掏钱买房啊？”
- 大刘: “低利率+降价也难刺激买房？哈哈，这分明就是房价太高了，买不起还说什么心理因素呢！”
- 小芳: “卖家处境不佳？我刚卖了个房子，赚了一大笔！什么回归现实定价？你这是在说笑话吧？”
结束语： 如果你有其它意见，请积极发表。毕竟，加拿大房地产市场从来不会让人失望，总能给你带来新的惊喜！