"加拿大报告揭示华裔房产业绩领先：平均房产价值及增值幅度远超其他族裔"

标题：加拿大报告揭示不同族裔房产价值差异

【加国都市讯】根据加拿大按揭及房屋公司（CMHC）最新研究报告，在加拿大的不同种族之间存在显著的住房不平等现象。报告显示，华裔拥有的平均房产价值最高，为93.7万元，是白人拥有值的近两倍。此外，在2006至2016年间，华裔的房产增值幅度达108.82%，是房价上涨的最大受益者。

这份名为《因种族而异的房产价值》（Property Values Vary Significantly by Race）的报告，分析了不同族裔之间的住房差异，并参考了包括2006年和2016年《全国人口普查》、2011年《全国家庭调查》在内的数据。研究显示，拥有高房产价值的种族依次为华裔（93.7万）、西亚裔（83.92万）、韩裔（79.53万）和日裔（78.01万）；而原住民（33.01万）、白人（44.84万）、黑人（46.61万）、拉丁美洲裔（46.66万）、阿拉伯裔（51.01万）和菲律宾裔（51.32万）房主的平均房产价值最低。

报告指出，新移民拥房产价值最高，其次是海外买家。在2011年至2016年间，华裔业主房产价值平均增长了56.72%，而白人房东仅为29.14%；在2006年至2016年期间，加拿大华裔的房产价格更是翻了一番（108.82%），同期的白人物业仅增值68.56%。

研究还发现，不同性别的房主拥有房产价值存在较大差异，许多低收入群体的房产价值超过了同一人口的中等收入群体。这意味着，在年收入超过15万元之前，收入这一指标对人们购买的住房类型几乎没有影响。

专家表示，房价上涨并非华裔独有功劳，而是多因素作用的结果，包括经济环境、房地产市场周期等因素均对其产生重要影响。报告的发布可能会为打击华人在房产市场上的影响力提供理论依据，但实际效果如何还需进一步观察和研究。