加拿大房屋产权诈骗案：冒名顶替者骗走97万元 - 多伦多地王房产被挂售，买家和律所都浑然不知

【多伦多突发】中国籍屋主称其房屋遭冒名顶替出售 安省土地所有权文件已转让

据GlobalNews报道，来自中国湖北省的余某（MoffyYu）提供的文件显示，其在多伦多市中心的一套公寓去年5月11日被他人以97.8万的价格挂牌上市，九天后以97万元的价格售出。安省的土地所有权文件显示，这笔款项的所有权已于6月15日转让给一位向蒙特利尔银行申请抵押贷款的新买家。

余某表示，她从未将自己位于多伦多央街Auraskyscraper的房子出售，她说该房产被人冒名挂牌出售，冒充者获得了空置房屋的使用权，在她不知情的情况下拍摄了照片，然后挂牌出售了。在此过程中，冒名顶替者似乎欺骗了买家、双方房地产经纪人、参与销售的律师、一家大银行和安省土地登记处。多伦多警方证实正在对此案进行调查，但不会透露更多细节。蒙特利尔银行表示，它随时准备帮助警方，而土地产权主管部门于8月31日在产权上放置了“警告”通知。

余某称自己的经历为“离奇而震惊”。来自KingInternationalAdvisoryGroup调查员Brian King代表产权保险公司调查了这个案子，他表示这是“全面产权欺诈”的一部分，窃贼通过使用虚假身份证明来冒充真正的房产所有者。King表示他无法对此案件的具体细节发表评论。但他说，他的公司最近调查了大多伦多地区的几起全面产权欺诈案件。其中一项涉及200万元的房屋销售。

余某表示，她在2017年以超过80万元的价格购买了该公寓，去年7月她注意到发生了“不寻常”的事，因为当时她没有被收取每月的物业管理费。她让在多伦多认识的房地产朋友调查情况，得到了此公寓已经挂牌出售的消息，她感到震惊。余某向警方和她的保险公司报告了此事。周二，当一名记者表明身份并询问该房产的所有权时，一名接听该公寓对讲机的女士挂断了电话。

目前大楼的对讲机上仍然显示着余某的名字。余某提供的文件中列出的代表欺诈卖家的房地产经纪用普通话表示，该公司不知道此案，而买方代理BayStreetGroup的经纪证实了该公寓在六月售出。

安省房地产协会行政总裁Tim Hudak表示，欺诈者伪造文件的技术变得更老练了，很容易瞒天过海，因此屋主保障自己最好的方法就是“购买产权保险”。“产权保险”贵不贵呢？平均而言，每1,000元的房产价值，保险价约为1元。如果房屋价值50万元，屋主要花约500元，房子价值100万元，那保险费就是1000元。

Hudak说，以前的房产欺诈的手段是骗子充当买家，以他人的名义开设银行账户并获得房屋贷款，然后将钱拿走。如今骗子冒充屋主身分成了新趋势。若屋主长期不在境内，很容易成为骗子下手的目标。

本文由GlobalNews记者报道，目前多伦多警方正在调查余某房屋被冒名顶替出售一案，蒙特利尔银行也表示将协助警方调查。安省土地产权主管部门于8月31日在产权上放置了“警告”通知，提醒可能受到欺诈影响的屋主注意。同时呼吁公众在购买房产时，务必验证所有文件的真实性，以避免类似事件再次发生。

【多伦多突发】中国籍屋主称其房屋遭冒名顶替出售 安省土地所有权文已被转让

据GlobalNews报道，来自中国湖北省的余某（MofyY）提供的文件显示，其位于多伦多市中央市区的房产在去年五月被他人以98.8万元挂牌出售，九日后以九七万元成交。安省的土地所有份文件显示，这笔款项的所有权已于六月十四日转让给了一位向蒙特利尔银行申请抵押贷款的新买家。

余某表示，其未对其位于多伦多市央区央区的房产被冒名顶替出售而不知,她于去年七月发现此一情况,当时感到震惊。余某让其与多伦多市的房地产经纪人调查此一房产挂牌出售的情况,结果被告知此一房产已被挂牌出售。多伦多市房产业协会总裁Tim Hudak表示,诈骗者伪造文件的技工更娴熟了,易于瞒天过海. 因此，屋主应购买产权保险以保障自已的财产权利。每1000元房产价值保费约一元五;若房产价值达50万元,屋主要投入五百元;而若房产价值为一百万元,则保险费约为一千元。

Hudak说,过去的诈骗手段是让购房者充当买主，以他人名义开设银行账户并获取房屋贷款,将款项拿走。现今的诈骗手段则是冒充屋主身份出售房产.若屋主长时间不在境内,易受诈骗者的侵害。

本文由GlobalNews记者报道,多伦多警方正在调查余某其房产被冒名顶替出售一案,蒙特利尔银行也表示将协助警方调查。安省土地产权部门于八月二十一日在产权上放置了“警告”通知,提醒可能受欺诈影响的屋主注意,同时呼吁公众在购房时务必验证所有文件的真实性,以防止此类事件再次发生。

【多伦多突发】中国籍屋主称其房屋遭冒名顶替出售 安省土地所有权文已被转让

据GlobalNews报道，来自中国湖北省的余某（MoffyYu）提供的文件显示，其在去年五月将其位于多伦多市中心的一套房产以97.8万挂牌出售,九日后以九七万成交。安省的土地所有权文件显示，这笔款项的所有权已于六月十四日转让给了一位向蒙特利尔银行申请抵押贷款的新买家。

余某表示，其从未对其位于多伦多市中心的房产被冒名顶替出售而不知,她于去年七月发现此一情况,当时感到震惊。余某让其与其多伦多市的房地产经纪人调查此一房产挂牌出售的情况,结果被告知此一房产已被挂牌出售。多伦多市的房地产经纪协会总裁Brian King表示,这是全面产权欺诈的一部分,窃贼通过使用虚假身份证明来冒充屋主身份.他的公司最近对大多伦多市的几起全面的产权欺诈案进行了调查,其中一起涉及200万元的房屋销售。

Hudak说,过去的诈骗手段是让购房者充当买主,以他人名义开设银行账户并获取房屋贷款,将款项拿走。现今的诈骗手段则是冒充屋主身份出售房产.若屋主长时间不在境内,易受诈骗者的侵害。

GlobalNews记者指出,多伦多警方正在调查此一案,蒙特利尔银行也表示将协助警方调查。安省土地产权部门于八月二十一日在产权上放置了“警告”通知,提醒可能受欺诈影响的屋主注意,同时呼吁公众在购房时务必验证所有文件的真实性,以防止此类事件再次发生。

本文显示,中国籍屋主余某称其位于多伦多市中心的一套房产被冒名顶替出售,安省的土地所有权文已被转让给新买家。诈骗手段的技工更娴熟了,诈骗者通过使用虚假身份证明来瞒天过海.若屋主长时间不在境内,易受诈骗者的侵害.

GlobalNews记者呼吁多伦多市的购房者务必验证所有文件的真实性,以保护自已的产权权利,避免类似事件再次发生。同时提醒可能受欺诈影响的屋主注意,安省土地产权部门在产权上放置了“警告”通知。