加拿大房产市场明年预期回暖

加拿大房市预期来年回暖

多伦多 -- 加拿大房产市场预计在明年上半年出现回暖趋势。经济学家和房地产专家表示，持续下降的利率、强劲的需求以及政府近期出台的购房政策将共同推动房价上涨。

加拿大房地产协会 (CREA) 数据显示，今年11月全国平均房屋售价为694,411加元。尽管安大略省和不列颠哥伦比亚省等人口密集地区的供应仍然面临滞后问题，但经济学家们认为，近期利率下降以及政府推出的购房政策将帮助刺激市场复苏。这些措施包括延长首次置业者抵押贷款期限至30年，并提高可获得保险抵押贷款的上限从100万加元提升到150万加元。

TD银行预测，2025年加拿大房屋销量将同比增长16%，平均房价将上涨8%。市场专家指出，利率下降、经济持续增长以及政府政策的支持都将为房屋市场提供动力。此外，加拿大央行近期取消了对非保险抵押贷款的压力测试，也为购房者提供了更大的借贷空间。

尽管市场预期回暖，但专家们提醒潜在购房者谨慎行事，不要盲目跟风。他们建议购房者根据自身情况合理评估预算，并避免过度依赖市场走势预测。