加拿大安省、BC省房贷拖欠率飙升

加拿大安省和BC省抵押贷款拖欠率飙升 年轻人成主要压力来源

加国生活网编译报道： Equifax Canada 的数据显示，2023 年第四季度，加拿大安省和 BC 省的消费者拖欠抵押贷款和信用卡的情况大幅攀升。

Equifax Canada 高级分析副总裁 Rebecca Oakes 表示，由于利率上升和通货膨胀持续给消费者带来压力，第四季度的拖欠还款趋势预计还会持续一段时间。

Oakes 指出：“随着人们更新抵押贷款，尤其是在房价较高的地区，这些影响变得越来越明显。我们看到压力开始增加，并且确实开始看到个人信贷方面越来越多的拖欠付款。”

该机构称，这两个省份的抵押贷款拖欠率已超过了新冠疫情前的水平。安省的抵押贷款拖欠率较上年同期上升了 135.2%，而 BC 省则上升了 62.2%。

值得注意的是，这些省份面临财务压力的房主也越来越缺乏信贷付款能力，这一趋势主要是由 36 岁及以下的房主推动的。

Oakes 解释说：“我们在安省和 BC 省尤其看到的是，随着消费者的抵押贷款期限即将结束，无论是固定利率还是变动利率，他们都需要更新抵押贷款，每个人都将面临还款冲击。我们知道这一切即将发生。”

由于年轻消费者往往欠下的抵押贷款金额较高，可依靠的储蓄也较少，因此他们在面对财务压力时更容易出现信用卡拖欠付款的情况。Oakes 表示：“当你面临财务压力时，信用卡往往是我们首先看到的拖欠付款原因之一，这绝对是一个令人担忧的趋势。”

Equifax Canada 指出，除 BC 省和安省外，其他省份的抵押贷款金额往往较低，抵押贷款拖欠率上升速度较慢，但仍远低于疫情前的水平。第四季度全国抵押贷款拖欠率同比上升 52.3%，逾期 90 天以上的非抵押贷款拖欠率上升 28.9%。

Equifax Canada 表示，随着房主在利率大幅上涨的环境下继续续签抵押贷款，2020 年锁定历史低利率的消费者可能难以维持每月还款。第四季度，续签后每月抵押贷款付款平均增加了 457 加元，在 BC 省和安省，涨幅超过 680 加元。

Oakes 表示，即将到来的抵押贷款续签对于许多房主来说至关重要。第四季度消费者债务总额达到 2.45 万亿加币，比上年增长 3.2%。非抵押贷款债务增长 4.1%，主要由信用卡债务增加推动。信贷产品拖欠付款的消费者数量也有所增加，超过了 2019 年的水平。尽管消费者破产水平仍低于大流行前的水平，但 Equifax Canada 表示，申请破产的抵押贷款持有人急剧增加是一个令人担忧的趋势，尤其是在安省和 BC 省。根据破产监管办公室的数据，1 月份消费者破产率比去年同期增加 23.5%。