加拿大央行或再降息 预计经济波动加剧

加拿大央行或再降息 预计2025年经济波动加大

加拿大人翘首以待着2025年的第一次利率调整公告，而所有目光都集中在加拿大银行 (BoC)身上。去年12月11日，BoC进行了最后一次重大降息，将关键利率从3.75%调至3.25%。专家此前预测将会有0.25%的降息幅度，但由于加拿大的失业率上升到6.8%，接近八年高点（不包括2020年和2021年的疫情高峰期），这种情况发生了改变。

下一次BoC公告定于1月29日，届时将发布利率更新、货币政策报告以及评论。 去年，Ratehub.ca的抵押贷款专家佩内洛普·格雷厄姆曾表示，2025年看起来像是“另一个动荡的经济旅程”。她指出，“特朗普的第二个总统任期和潜在的贸易战为未来分析注入了不确定性，对我们央行的深远影响。简单来说，加拿大人民可以依靠的就是变化无常，但从市场中有一些趋势正在形成。”

随着美国总统唐纳德·特朗普表示可能在2月份对加拿大产品征收新关税的威胁，以及最新的消费者价格指数 (CPI) 显示通货膨胀降至1.8%，我们再次联系了格雷厄姆寻求她的见解。

1月29日的预期: 尽管去年经历了一系列大幅和微调降息后，市场普遍预期BoC会再降息25个基点。对于想要购买或续贷房屋的买家来说，现在是锁定利率的好时机。格雷厄姆建议，“任何正在寻找抵押贷款的人，无论是即将到期的续贷还是新购房者，都应该获取预批和锁定利率以保证获得最低利率，即使固定利率上涨或者变动利差缩小。”

未来抵押贷款变化: 下面是一个假设场景，利用Ratehub.ca的抵押贷款计算器。该示例使用了2025年12月的平均加拿大房价数据（根据加拿大房地产协会）。 这位名叫Maha的房主付了10%的首付，购置了价值676,640加元的房屋。她的五年期浮动利率为4.45%，分期偿还25年。她的总抵押贷款额为627,854加元，每月还款金额为3,458加元。如果BoC宣布降息25个基点，她的浮动利率将下降至4.20%，每月还款金额将减少到3,371加元。Maha每年可节省1,044加元的抵押贷款还款费用。

持续关注央行公告: 对市场变化保持敏锐的读者应关注BoC的X账户，并留意以下日期发布的早间更新：

• 2025年1月29日（利率更新、货币政策报告和评论）

• 2025年3月12日（仅限利率更新）

• 2025年4月16日（利率更新、货币政策报告和评论）

• 2025年6月4日（仅限利率更新）

• 2025年7月30日（利率更新、货币政策报告和评论）

• 2025年9月17日（仅限利率更新）

• 2025年10月29日（利率更新、货币政策报告和评论）

• 2025年12月10日（仅限利率更新）

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