加央行预计维持利率不变 房地产市场待降息信号

加央行维持基准利率不变 房地产市场前景复杂

加拿大中央银行预计将在周三宣布保持基准利率不变，但市场对其下一步行动尚不明确。经济学家Rishi Sondhi表示，虽然降息可能在今年晚些时候出现，购房者可能需要一段时间才能重新进入市场，从而限制春季期间的活动。不过，加通社指出，房地产市场具有弹性，价格和销售在重大事件发生时通常会出现跳跃。

加拿大房地产协会（CREA）的数据显示，二月份可能是“今年最后一个相对平静的月份”。该机构主席Larry Cerqua表示，房地产市场经历了两年的相对平静后，人们预计情况将好转。

尽管如此，许多买家目前正在等待央行的利率信号，而其他人则在权衡降息前购房的决定。温哥华房地产经纪人Tim Hill表示，他的客户对央行决策方向和降息时间保持谨慎观望。RBC助理首席经济学家Robert Hogue预测，随着央行降息周期的推进，今年晚些时候将出现“渐进式”复苏。

Artenosi敦促买家不要等待，尽管未来几个月的借贷条件可能更有利，但人口增长和其他因素可能会使以合理价格购房变得更加困难。加拿大统计局的实时人口追踪器显示，加拿大人口在三月下旬突破4100万，不到一年时间就超过了4000万的里程碑。

大行CEO已经警告说，玩等待的游戏是一个错误，那些观望的人可能会发现自己陷入竞标战中，楼价也没跌多少。总体来看，房地产市场的前景仍然复杂且充满不确定性。