列治文山潜力房半价成交倍受欢迎

列治文山“潜力股”脱颖而出！59.9万抢购翻倍成交

近日，列治文山Devonsleigh社区一套2200尺的双车库独立屋以低于市场价59.9万的价格挂牌出售，引发了众多购房者的关注。仅仅一天后，该房产就以惊人的加价幅度87.3万成交，远超市场的预期，展现出当地房地产市场旺盛的需求。

据悉，这套独立屋位于26,Bilbermar Drive，占地面积为42.91英尺×103.61英尺。该房屋自2012年以62.3万成交后一直出租至2019年。卖家在挂牌广告中表示，这套位于列治文山理想社区的住宅以明显低于市场的价格出售，并强调这是个“对那些愿意投入打造理想家园的人来说，绝佳机会”。

房屋现状为部分拆空，提供给购房者十足的设计和装修空间。主层布局可根据喜好改造为开放式设计，并配有化妆间和主层洗衣房，极大提升便利性。二楼设有四间宽敞卧室和两间浴室，适合成长型家庭。该房产还拥有一个私密的后院，非常适合户外活动和休闲，双车位车库提供充足的储物空间。

该社区目前独立屋平均价为127万，因此新买家可以说捡漏了一把。即使考虑装修费用，最终成本也远低于市场价格。

这样的房产是否值得入手？相信会引发众多购房者的思考。一方面，房屋拥有巨大的潜力和改造空间，可以根据个人需求打造理想的家园；另一方面，房产价格相对较低，具备一定的投资价值。

阅读本文之前，你最好先了解...

列治文山房地产市场现状: 列治文山近年成为温哥华最热门的购房区域之一，其优质的教育资源、完善的基础设施和便利的生活环境吸引了大量购房者。但由于土地资源有限，房屋供应相对紧张，导致市场价格持续上涨。

Devonsleigh社区的特点: Devonsleigh是一个安静宜人的社区，拥有成熟的住宅区和便捷的交通网络。该社区靠近著名的高尔夫球场和公园，生活环境优美。近年来，该社区的房价也呈现出稳步增长趋势。

购买独立屋需考虑的事项:

• 装修预算: 这套房产需要进行部分拆空改造，购房者需要预留足够的装修预算。
• 潜在隐患: 虽然卖家未提及房屋存在任何重大问题，但购房者在签订合约前仍应进行专业的房屋检查，以确保房屋状况良好。
• 持有成本: 购买独立屋意味着承担较高的税费和物业维护费用，购房者需考虑其自身经济状况是否能够负担。

投资价值评估: 尽管这套房产价格低于市场价，但未来的升值潜力仍需根据市场变化进行评估。购房者应综合考虑自身的资金状况、风险承受能力以及未来居住需求。

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